Обязанности:
-
Мониторинг и аналитика лучших практик в девелопменте, выявление продуктовых предпочтений;
-
Разработка решений, связанных с клиентским восприятием;
-
Разработка и защита стратегии развития продукта;
-
Определение качественных, количественных, эстетических продуктовых требований к будущему проекту;
-
Формирование документа «Задание на продукт»;
-
Консолидация данных, полученных от смежных отделов (отдел продаж, отдел маркетинга, проектный институт, управляющая компания)
-
Рассмотрение технических заданий, подготовленных смежными подразделениями;
-
Подготовка требований к претендентам для команды проектировщиков, подготовка списка претендентов для команды проектировщиков, проверка и согласование состава работ;
-
Формирование и защита предложений по составу команды разработчиков проекта;
-
Участие в переговорах с претендентами;
-
Организация комплекса работ по внедрению продуктовых решений / характеристик / услуг в проекты;
-
Анализ, выработка и защита предлагаемых проектных / продуктовых решений по вопросам, возникающим в процессе проектирования перед руководством;
-
Проверка и оценка проектных решений, эстетики, функциональности, реализуемости;
-
Повышение эффективности проектных решений;
-
Контроль соответствия разрабатываемого продукта на этапах проектирования и строительства согласованным и утвержденным продуктовым решениям. Контроль изменений;
-
Участие в разработке маркетинговых материалов;
-
Организация процесса обучения для смежных отделов;
-
Разработка и внедрение внутренних стандартов подразделения, документов и взаимодействия с подрядчиками (внешними и внутренними);
Ответственность:
-
Отчет с аналитикой рынка и трендов не реже 1 р/месяц;
-
Стратегия развития продукта;
-
Предложения по улучшению качественных характеристик продукта и инновации;
-
Разработка и согласование документа «Задание на продукт»;
-
Разработка эстетических и продуктовых требований к функциональному назначению объекта, составу и классу объекта, градостроительным решениям, планировочным решениям, решениям по благоустройству, решениям фасадов, АХП, отделке мест общего пользования, отделке продаваемых лотов, навигации, инженерным / сервисным / технологическим решениям;
-
Проверка и согласование технических заданий, подготовленных смежными подразделениями на предмет внедрения в него продуктовых требований;
-
Экспертная оценка качества проекта от команды проектировщиков;
-
Проверка и согласование градостроительных решений и планировочных решений, решений по благоустройству, фасадам, АХП, интерьеров, навигации;
-
Рассмотрение, без финальной ответственности: увязки инженерных / сервисных / технологических решений с архитектурно-планировочными решениями и интерьерами мест общего пользования / квартир, эффективности ОПР и ТЭП;
-
Постановка задач и контроль их исполнения команде разработчиков проекта;
-
Подготовка чек-листов и отчётов о внедрении или отступлении от продуктовых требований и заданий в проектах на этапах концептуального (К) и рабочего проектирования (П и РД) на этапе реализации проекта (СМР);
-
Проверка маркетинговых материалов на соответствие разработанному продукту
-
Подготовка презентации с описанием утвержденных продуктовых решений для менеджеров продаж, проведение обучения для менеджеров продаж;
-
Разработка матрицы продуктовых решений, систематизация данных по продукту;
Компетенции
-
Высшее образование: архитектура, дизайн, строительство;
-
Дополнительное образование: управление, экономика, маркетинг;
-
Опыт работы на аналогичной должности не менее 3-х лет, опытом и экспертизой в части разработки девелоперских продуктов, по направлениям: маркетинговые аналитика и стратегии, продажи, проектирование (архитектура, дизайн интерьера, благоустройство), сервис и управление либо опыт работы ГАПом, руководителем архитектурного отдела не менее 5 лет в службе технического заказчика;
-
С хорошим вкусом и обширной насмотренностью в области российского и зарубежного девелопмента;
-
С портфолио успешных решений в области продукта;
-
Умение проводить анализ, сбор и интерпретацию данных, а также принимать решения на основе фактов; излагать идеи и решения в графическом виде и в виде таблиц, умение самостоятельно и исчерпывающим образом донести информацию до внешних участников;
-
Умение эффективно работать в режиме многозадачности, умение вдохновлять и мотивировать команду, умение брать на себя ответственность за результат и коммуникацию со смежными подразделениями, внимательность к деталям;
-
Владение английским языком будет преимуществом;
-
Пользователя AutoCad, Sketch up, ArchiCad/Revit, Photoshop, MSProject, на уровне достаточном для просмотра материала, эскизирования, формирования замечаний.
Задайте вопрос работодателю
Вакансия опубликована 30 января 2025 в Калининграде