Больше информации по резюме будет доступно после регистрации
ЗарегистрироватьсяБыла меньше недели назад
Кандидат
Женщина, 36 лет, родилась 9 августа 1988
Калининград, не готова к переезду, готова к командировкам
Начальник отдела арендных отношений
120 000 ₽ на руки
Специализации:
- Агент по недвижимости
Занятость: полная занятость
График работы: полный день
Опыт работы 12 лет 2 месяца
Июль 2016 — Май 2023
6 лет 11 месяцев
ООО Кловер-Управление-Калининград
Калининград, clovercitycenter.ru
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Начальник отдела развития бизнеса
Основные обязанности с фокусом на дебиторку:
1. Финансовый контроль арендаторов:
- Ежедневный мониторинг оплат арендаторов.
- Поддержание нулевой дебиторской задолженности по договорам аренды.
- Прогнозирование поступлений и своевременное выявление рисков.
2. Организация процесса взыскания задолженности:
- Внедрение автоматических систем уведомлений и штрафов.
- Инициирование блокировок доступа/оказания услуг при просрочке.
3. Анализ платёжной дисциплины:
- Ведение рейтинга арендаторов по финансовой благонадёжности.
- Формирование аналитических отчётов для собственника.
- Рекомендации по пролонгации или расторжению договоров с проблемными арендаторами.
4. Финансовая проверка новых арендаторов:
- Проверка кредитной истории, оборотов, судебных дел.
- Заключение договоров с усиленными гарантиями (депозит, банковская гарантия).
5. Управление документооборотом по начислениям:
- Своевременная подготовка счетов, актов, доп. соглашений.
- Контроль подписания и возврата оригиналов.
Достижения:
Обеспечила 100% отсутствие просроченной дебиторской задолженности в течение 12 месяцев за счёт жёсткого контроля и ежедневного мониторинга оплат.
- Сократил средний срок погашения задолженности с 30 до 3 дней путём внедрения системы напоминаний и ужесточения условий договора.
Основные обязанности в должности:
1. Поиск и привлечение арендаторов:
- Ведение переговоров, презентация объектов.
- Личные встречи с потенциальными арендаторами.
2. Управление текущим пулом арендаторов:
- Контроль своевременности оплат.
- Работа с дебиторкой и претензионная работа.
4. Коммерческая аналитика:
- Мониторинг вакантных площадей.
- Прогнозирование доходов от аренды.
- Анализ конверсии обращений в подписанные договоры.
5. Работа с документацией:
- Проверка договоров аренды.
- Согласование юридических условий и сроков.
Апрель 2011 — Июль 2016
5 лет 4 месяца
ООО Кловер-Управление-Калининград
Калининград, clovercitycenter.ru
Ведущий специалист отдела аренды
Взаимодействие с существующими и подбор новых арендаторов;
Сдача офисной, торговой площади ТЦ/БЦ
Работа с дебиторской задолженностью
Документальное сопровождение сделок
www.clovercitycenter.ru
Навыки
Уровни владения навыками
Продвинутый уровень
Обо мне
В поведении тактичная и уважительная, добросовестно отношусь к выполнению задач и придерживаюсь дедлайнов, самостоятельная при принятии решений в рамках должностных полномочий. Имею опыт организации и ведения переговоров на уровне первых лиц компаний, обладаю организаторскими способностями. Стремлюсь к совершенству в своей профессии.
Высшее образование
2010
экономический, Экономика и управление на предприятии (по отраслям)
Знание языков
Повышение квалификации, курсы
2017
Торговые центры - как повысить доходность
Reconsult Estate
2017
Маркетинг торговых центров в кризис
ВО "РС ЭКСПО"
2014
Торговые центры и торгово-развлекательные комплексы. Развитие, реконструкция и эффективное управление.
АНО ДПО Северная столица г. Санкт- Петербург
Гражданство, время в пути до работы
Гражданство: Россия
Разрешение на работу: Россия
Желательное время в пути до работы: Не имеет значения