Под здания культурно-образовательного и музейного комплекса выделены два участка: на сопке Орлиное гнездо (Аксаковская улица) и на острове Русском.
Общая площадь застройки составляет более 150 000 кв. м.
На сопке Орлиное гнездо — самой высокой точке исторической части города — расположатся:

• музейный комплекс (филиалы Государственного Эрмитажа, Государственной Третьяковской галереи, Государственного музея искусства народов Востока);
• театр оперы и балета — филиал Государственного академического Мариинского театра;
• Приморская ВШМТИ — филиал Российского государственного института сценических искусств (РГИСИ) со Школой креативных индустрий.
  На острове Русский расположена образовательная часть кластера.
  9 объектов, общая площадь застройки порядка 90 000 кв.м.
  Здесь обучаются 550 воспитанников разных возрастов.

Построено и введено в эксплуатацию:

• учебный корпус филиала Центральной музыкальной школы при Московской государственной консерватории им. П. И. Чайковского;
• учебный корпус филиала Московской государственной академии хореографии (МГАХ);
• интернаты для учащихся филиалов ЦМШ и МГАХ;
• общеобразовательная школа с двумя бассейнами;
• многоквартирные жилые дома для преподавателей и артистов;
• общежитие для студентов Приморского ВШМТИ — филиала РГИСИ;
• благоустроена территория.

Строительная площадка на острове Октябрьский состоит из западной и восточной частей.
Общая площадь застройки превышает 120 000 кв. м.
Что строят на западной площадке:

• театр оперы и балета — филиал Большого государственного академического театра на 950 мест;
• Балтийская ВШМТИ — филиал РГИСИ со Школой креативных индустрий.

Построено и введено в эксплуатацию на западной площадке:

• филиал Третьяковской галереи.

Объекты на восточной площадке острова построены и введены в эксплуатацию:

• филиал Центральной музыкальной школы им. П. И. Чайковского (ЦМШ) с интернатом;
• филиал Московской государственной академии хореографии (МГАХ) с интернатом;
• общеобразовательная школа с двумя бассейнами;
• общежитие для студентов филиала РГИСИ;
• 5 жилых домов для артистов и сотрудников комплекса;
• благоустроена территория, 300 учеников уже учатся и проживают в построенных современных зданиях.

На площади более 110 000 кв.м появится «Квартал искусств», который позволит региону стать культурным центром Сибири. Под одной крышей строятся:

• театр оперы и балета — филиал Государственного академического Мариинского театра на 950 мест;
• музейно-выставочный центр — филиал Русского музея;
• Кузбасский центр искусств с киноконцертным залом;
• дом для артистов.

В составе Сибирского культурно-образовательного комплекса построены и сданы в эксплуатацию:

• Филиал Московской государственной академии хореографии с интернатом;
• Филиал «Сибирский» Центральной музыкальной школы-Академии исполнительского искусства с интернатом;
• общеобразовательная школа с двумя бассейнами;
• Сибирский филиал Российского государственного института сценических искусств со Школой креативных индустрий и уличным амфитеатром;
• общежитие Сибирского филиала российского государственного института сценических искусств со стадионом;
• Фондохранилище с реставрационным центром;
• дом для преподавателей.

Продолжается строительство музейно-театрального комплекса:

• Театр оперы и балета (филиал Государственного академического Мариинского театра);
• Музейно-выставочный центр (филиал Русского музея);
• Кузбасский центр искусств с киноконцертным комплексом; Сибирский кампус Российского государственного института сценических искусств;
• дом для артистов.

Дорогу расширят до 6–8 полос движения от транспортной развязки с А-105 до поворота на Белокаменное шоссе в сторону Видного. В рамках проекта будут построены три эстакады и 4 путепровода. Общая протяженность объектов строительства, включая основной ход, съезды, путепроводы и эстакады, боковые проезды составит порядка 20,7 км. Для пешеходов на объекте будут оборудованы несколько подземных пешеходных переходов.

С 2018 года Магаданская область участвует в реализации нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». Цель проекта — приведение в нормативное транспортно-эксплуатационное состояние автодорог и развитие дорожной сети крупнейших городских агломераций. В регионе, где отсутствует железнодорожное сообщение, автомобиль является основным средством передвижения, обеспечивающим практически все грузовые и пассажирские перевозки внутри области. Приведение дорожно-транспортной инфраструктуры в должное состояние гарантирует стабильную транспортную связь населенных пунктов с дорогами регионального и местного пользования.